策划书

时间：2022-07-02 19:59:46 策划书我要投稿

关于策划书

　　工作在不经意间已经告一段落了，我们又将迎来新的工作内容，有新的工作目标，何不赶紧趁现在写写策划书。现在你是否对策划书一筹莫展呢？以下是小编为大家整理的关于策划书，仅供参考，大家一起来看看吧。

关于策划书

关于策划书1

　　活动简介

　　前言：

　　二十一世纪是创造的世纪，而大学生高层次的素质体现在创造素质上，因此应加大力度，改变以前的旧观念，通过科学的教育、训练和科研活动激发他们的创新热情，挖掘其内在的创造潜能，使其转化

　　为显性的创造能力。

　　随着科技的发展和人类社会的进步，创造力已被视为现代人的重要标志。我国的创新工程将以产品为龙头，以人才为根本;而当代大学生是我国未来人才的后备军，其创造力状况与素质如何将直接关系下世纪我国的综合竞争力。

　　然而，当代大学生的创造力现状究竟如何呢?为了能对高校创新教育提供一些科学的依据，我们对

　　大学生提供了这一机遇：

　　“”杯山东理工大学学生策划大赛

　　——展现山东理工大学学生自主创新、创造能力

　　关于举办“ ”杯山东理工大学学生策划大赛的通知

　　各学院分团委(团工委)、直属团总支：

　　为丰富大学生的校园文化生活，提高大学生思考和解决问题的能力，搭建大学生参与社会实践的平台;同时为企业提供广泛的创意空间及智慧支持。经校团委研究决定，面向全校开展“ ” 杯山东理工大学学生策划大赛”。

　　本次大赛体现了人文的、校园的、策划的及创新的特点，将校园生活、精神追求和社会需求共同融入到了活动当中，是校园活动多元化的典范，为大学生踏入社会做了一次心理和心智锤炼。

　　望各院分团委、直属团总支认真做好本次大赛宣传组织工作。

　　一、举办单位：

　　主办：山东理工大学材料学院

　　承办：、材料学院鸿宇创业社

　　二、举办时间：

　　1、20xx年 11 月 6 日首届“ ”杯山东理工大学策划大赛开幕式暨校园广播宣传此次活动的形式

　　与时间

　　2、20xx年11 月6 日- 11 月19 日理工大学营销策划老师及校园营销知识讲座和职业生涯设

　　计讲座巡回演讲

　　3、20xx年 11月6 日- 11月 19 日企业命题巡回展览

　　4、20xx年 11月6 日- 12月3日作品征集

　　5、20xx年 12月5日- 12月10日评审

　　6、20xx年 12月14日颁奖仪式

　　三、活动对象：

　　在校大学生、学生社团以及其它学生团体

　　四、命题：

　　山东理工大学校园文化活动策划

　　五、作品要求：

　　1、以人文精神、校园文化、社团活动等专题校园活动为着眼点：

　　.人文精神：从人文关怀的角度，设计出各种方案来体现山东理工大学生的新形象，丰富大学生的精神文化生活，同时弘扬中华民族的优秀文化，推动来自不同地域、不同家庭大学生的文化交流与融合，加深大学生之间的了解、信任与友谊。

　　.校园精神：可紧紧抓住日新月异的校园文化，以此为基础开展山东理工大学生的独特文化生活，并进行创意设计。

　　.社团文化：社团在大学生当中有它自身的地位和作用，它让目标更接近的同学走到了一起，在走进社会之前，拼一身热血，满腹热情，为了自己的理想和追求共同奋斗，在学校和社会的舞台之上，每一个成功的社团都有它自身可以繁衍发展的理由。

　　2、以校园活动策划方案的形式来表现作品。策划案是一种特定的文体，在诸多专业领域具有非常重要的地位和作用，任何活动的实现都离不开好的策划方案或文案写作。社团活动策划案应该包括如下几个

　　方面：

　　·活动标题;

　　·背景意义;

　　·活动建议;

　　·行动方案;

　　·经费预算;

　　·预估效果;

　　·评估方式;

　　·团队介绍等。

　　六、评选要求：

　　1、参赛方式：本次大赛每支参赛队伍队员至多为5人，作品交至各学院分团委(各学院每个命题

　　不少于1份)，于月日之前报至大赛组委会办公室(材料学院团总支13#152)。

　　2、作品要求：内容健康，能反映大学生积极的心态;参赛作品形式：A、普通文本形式B、电子

　　版(可附带幻灯片)。

　　3、截止日期：20xx年月日

　　4、评选方法：邀请理工大学市场营销教师及国际商务人协会策划师对作品进行评选。

　　5、表彰方式：前七名现金奖励、荣誉证书，其它荣誉证书鼓励。

　　6、展示方式：优秀作品将在大赛网站(或其他网站)展示。

　　七、评分标准：

　　1、文案齐全：文案完整、材料齐全;10分

　　2、PPT(30pages)精简美观、内容充实; 10分

　　3、注重调研：创意策划经过周密市场研究和分析; 15分

　　4、目标明确：手法合适，层次分明;10分

　　5、体现创意：项目策划创意好、立意高、符合实际; 15分

　　6、方案严密：与实际条件结合紧密，体现公关程序化操作; 15分

　　7、对效果有合理的评测：包括评测的方案，评测的工具使用的合理性;5分

　　8、其它： 20分

　　八、奖项设置：

　　1、一等奖 3组奖品、证书

　　2、二等奖 6组奖品、证书

　　3、三等奖 9组奖品、证书

　　4、其它奖项：优秀奖 9组证书

关于策划书2

　　背景

　　e时代公司成立于20xx年，是一家刚成立不久的中型企业，现企业总资产为1500万。在饮料市场上更是新人，但随着普通饮料的发展趋势稳定，没有太大的利益空间可进入，功能饮料的发展给个饮料公司带来了发展空间，谁能在某功能上占据市场谁就是老大。要做好产品的定价策划，对占有饮料市场具有重要性。

　　本定价方案正式在这种背景下展开，希望能帮助我们公司饮料“舒畅”提高知名度以及其他产品品牌果果的定价发展方案，并成功开拓市场。

　　利润目标的最大化

　　为了追求高利润，策划可采取搞促销或高价的策略，但一定要动态的分析企业的内部条件和外部环境，不能单纯的定位于短期的利润最大化，忽视市场相关因素和公司经营战略，否则会欲速则不达。

　　跟随定价法与撇指定价法

　　价格是营销要素中最为敏感的因素，企业在定价时以“成本+税收+企业期望利润”的方式制定。舒畅产品的定价策略主要是两种：跟随定价策略和撇脂定价策略，分别适用在中档市场和高档市场，其他定价策略相结合。

　　1、中档产品的跟随定价策略：由于目前果汁饮料市场处于成熟期，市场上已经产生的品牌产品，例如:统一、果缤纷等几个大品牌，消费者的选择性具有多样性，购买婚庆专用饮料意识还没有在消费者作为新产品的舒畅果汁饮料，采取跟随定价策略可以使果恋迅速打入市场。

　　2、高档产品的撇脂定价策略：舒畅在高档产品市场上采取与专业的婚庆策划公司和承办婚庆的酒店合作，提供专业定制的服务。针对消费者对这一服务项目的需求和购买能力分析，果恋可以采取撇脂定价策略。

　　3、结合市场需求信息和消费者偏好信息，在具体的市场营销过程中，综合运用数量折扣，季节折扣，心理定价策略对产品进行定价。

　　4、舒畅主要的消费市场是婚庆市场，当然舒畅作为一款大众消费品，也能够符合追求新鲜事物的普通消费者的需求，也能够在普通的零售店和超市出售。

　　(1)经销商、批发商的利润率相对竞品略低，尤其明显的是终端利润空间远低于竞争品牌给予终端零售的利润空间，这必然导致零售商缺乏销售积极性，在成本固定的前提下，终端零售价偏低，整体处于一种消费者自主选择的自然销售状态。同时厂家现有的销售政策和一贯做法就是偏重于对经销商的利润考虑，他们认为一旦经销商订了货，那么他们在利润的驱使下必然主动去做二批商和终端零售商的工作，二批商只需倒手给零售商赚差价就可以了。然而事实却不是这样：经销商虽然主动拿了货，却被动销售，等待厂家给予好的政策或给予差额补偿。正是这样的渠道激励体系和价格体系，直接导致终端零售商消极推广，销量一直低水平徘徊。

　　(2)价格体系存在的问题

　　果果的价格体系在各级渠道成员间到底是如何表现的呢？他们和竞争品牌同类别产品相比又有哪些劣势呢？让我们再来仔细分析一下山东省内其他同类果汁厂商们的价格体系，下表为对明湖果汁销售影响最大的四个品牌，我们把他们以A、B、C、D四个品牌代替。

　　通过分析竞品价格体系，我们发现竞品比果果确实在价格设置上更合理，更有利于渠道执行：他们普遍表现在非常重视对终端零售商的刺激，建议零售价的界定，给予渠道各留有较充分的盈利空间，越靠近消费者利润空间越高，二批的利润在5-6%，终端零售利润空间更是非常惊人在25%—50%。如品牌A鲜橙汁10%、B品牌蜜桃汁30%、品牌葡萄汁30%的单位毫升价格分别为：0.005元/ml、0.005元/ml、0.0052元/ml（以500ml规格为例）；B品牌混合果蔬汁30%的单位毫升价格为：0.0063元/ml，C品牌橙汁100%的单位毫升价格为：0.0078元/ml（以500ml规格为例）。

　　零售价格定价法

　　以上价格区间定位为消费群体相似和功能相互替代性的果汁市场竞争格局，在某一价格细分区间，不同品牌的不同果汁产品就构成激烈的竞争对手。因此同一价格细分区间的产品其单位基础定价就能够完全参照竟品来计算测定，我们以主要竞品畅销的500ml-600ml规格的超市零售价格为标准参照，进行单位毫升价格换算，从而得出主要竞争品牌的单位毫升价格如下：

　　根据果果自身价格区间定位选择相对应的基础参照价格，因此我们可以得出舒畅系列产品较为准确的单位毫升价，根据以上数据分析测算我们建议果果按照以下量值作为计价基础：

　　果汁含量为30%的青年装（设定PET500ml）的单位毫升价格=0.006元/ml果汁含量为60%的家庭装（设定PET500ml）的单位毫升价格=0.007元/ml；不同容量规格单位毫升价格换算我们界定不同的换算系数，根据前面分析结论和市场测试，几种主要的规格容量其终端建议零售价作价系数为：

　　这样一来，同种饮料不同规格的价格就有了计算参照，我们就可以得到某个产品品类清晰的终端零售价体系了。

关于策划书3

　　一、广告策划的内容

　　广告策划是对整个广告活动的全面策划，因此它包括的内容是很广泛的。广告策划主要的内容是对广告环境进行分析和对广告目标、广告对象、广告媒体、广告时间、广告空间、广告创意、广告策略等进行策划。

　　二、国外的代表主张

　　美国著名的广告大师莱斯特第来诺认为理想的广告策划书应该撰写以下内容：

　　(一)商品性格

　　每种商品都有其性格。即它是男性商品，还是女性商品，或者是属于两性的?它是一种低价品，或是有限市场的高价商品?

　　(二)历史

　　即本商品的历史，包括商品发展的原始材料，商品的价格历史，包装记录，消费者态度的一般记录，区域性销售的记录，广告费用的记录，媒体上作广告的经验等等。

　　(三)难题与机会

　　即商品在销售过程会遇到什么难题，如何克服这些难题，起死回生的机会是什么?

　　(四)文案政策

　　即提出选择什么的广告文案，确定什么样的广告主题以及理由。

　　(五)媒体

　　即选择的什么样的广告媒价以及选择的理由。

　　(六)推广

　　即怎样实施广告计划，怎样应付某些突发情况。

　　(七)改变商品

　　若商品性能、外观等存在缺陷，可在计划书中提出改进的建议。

(八)改变包装

　　即对商品的包装以及广告包装提出建议性的意见。

　　(九)定以价格

　　即对商品的价格提出看法。

　　(十)预算

　　即企业投入广告活动的费用计划，包括广告制作费的计划、广告策划活动费用的计划、媒介使用费的计划及应付可能发生的各种情况费用的计划，等等。

　　(十一)目的及测定

　　即应撰写广告目的和广告效果的评价与测定。

　　三、国内的代表主张

　　国内的广告大师陈培爱先生认为：完整的《广告策划书》，一般包括如下内容：

　　(一)前言;

　　(二)市场分析;

　　(三)产品分析;

　　(四)销售分析;

　　(五)企业经营目标;

　　(六)企业市场战略;

　　( 七)阻碍分析;

　　(八)公关战略;

　　(九)广告战略;

　　(十)媒介战略;

　　(十一)广告预算及分配;

　　(十二)广告统一设计;

　　(十三)广告效果预测。

关于策划书4

　　黄山旅行策划书

　　1、拟旅行者姓名：陈书灿

　　2、日期：2014年11 月21日

　　3、旅游目的地（含旅游线路）：

　　南京—合肥—黄山—黄山汽车站—汤口—云谷寺—白鹅岭—北海景区（清凉台、录笔生花、如信峰）—西海景区（排云亭、飞来石）—光明顶、天海、鏊鱼峰、百步云梯、莲花峰、玉屏峰（迎客松、送客松）—温泉，品黄山茶、观茶道表演—黄山新港大酒店—黟县—桃花源里人家“宏村”—黄山好客旅店—太平—合肥—南京

　　4、旅游方式：自助游

　　5、旅行人数：1人

　　6、旅行计划如下：

　　第一天：

　　路线：南京—合肥—黄山

　　所需时间：8小时

　　交通工具及费用：汽车、火车，291元/人，

　　食宿及费用：黄山市汽车站君豪旅馆（60元/人标准间），进餐80元，合计140元

　　具体行程安排：

　　?上午6：55 南京市长途汽车站乘至合肥大巴（车费70元） ?下午14:53 在合肥汽车东站（当涂路与长江东路交叉口的地方）乘大巴车赴黄山（约4小时，86元/人），全程371公里。第二天：

　　路线：黄山汽车站—汤口—云谷寺—白鹅岭—

　　北海景区（清凉台、录笔生花、如信峰）—

　　西海景区（排云亭、飞来石）—

　　光明顶、天海、鏊鱼峰、百步云梯、莲花峰、玉屏峰（迎客松、送客松）—

　　温泉，品黄山茶、观

　　茶道表演—黄山新港大酒店

　　所需时间：10小时

　　交通工具及费用：汽车，缆

　　车；270元

　　食宿及费用：黄山新港大酒店（汤口镇），双人标间160元/间，吃饭120元

　　景点门票及折扣：学生半价；345元

　　具体行程安排：

　　?早6:30在黄山市汽车站（黄山东路，从火车站左面步行前往8--10分钟）乘坐班车去黄山风景区汤口（约1.5小时，15元/人），行程60公里。

　　?在汤口下车，进入黄山

　　南大门（学生票115元/人），

　　乘景区中巴到云谷寺（10元/

　　人），坐缆车（65元 /人）上

　　山到白鹅岭，直接去北海宾馆

　　住宿，此时大概12点半，吃

　　饭、稍事休息。

　　?一游北海景区：清凉台、妙笔生花、始信峰等。

　　?二观西海景区：排云亭、

　　飞来石等。

　　?三览光明顶、天海、鏊鱼峰、百步云梯、莲花峰、玉屏峰（迎客松、送客松）。

　　?步行下山至

　　温泉，品黄山茶、

　　观茶道表演。黄山

　　新港大酒店（汤口

　　镇）吃住。

　　景点介绍：

　　清凉台称

　　为北海的风景

　　窗，三面临空，

　　是观赏后海云海

　　奇景、日出的最佳之处；清凉台旁有扇子松，台前可看到"猪八戒吃西瓜"奇景，附近还有"清凉世界"等石刻；狮子峰在清凉台以西，站在峰顶，西望可看到丹霞峰上的"达摩面壁"，北望可看到形态肖妙的"猴子观海"，这里留有"不到狮子峰，不见黄山踪"的传说,诱使游客不得不到此驻足。

　　西海景区：位于黄山风景区西部的西海群峰，是黄山风景区中最秀丽深邃的部分。又被称为是梦幻景区，位于丹霞峰下。景区面积25平方公里，自黄山西大门钓桥庵至排云亭，全长约15公里。

　　峡谷由南部石柱峰、石床峰，东部的飞来石，背面的排云亭、松林峰等奇峰怪石所围成。景区面积25平方公里，自黄山西大门钓桥庵至排云亭，全长约15公里。谷中名峰古木，巧石林立，可见“仙人晒靴”、“文王拉车”、“武松打虎”等怪石，双龙松悬立崖边。排云亭位于飞来石以北，这里是西海观赏黄山怪石、日落最理想的地方，故有怪石陈列馆之称。因为西海时有云雾在山谷中升腾翻滚，扑至石亭前却又消散，故名“排云亭”。站在排云亭放眼望去，但见箭林般的峰峦，重重叠叠，每当云雾萦绕，时隐时现，酷似大海之中的无数岛屿。左侧不远处有“仙人晒靴”；右侧有“仙人晒鞋”。左靴右鞋，遥相对应，实乃大自然之杰作。其他巧石，能呼其名的还有不少，如“仙女绣花”、“天女弹琴”、“天狗听琴”、“仙人踩高跷”、“武松打虎”等等。排云亭前绝壁千丈，云气缭绕，是欣赏云海、晚霞和奇峰幽谷的佳境。

　　黄山迎客松位于玉屏楼左侧，倚狮石破石而生，高10米，胸径0.64米，树龄至少已有800年，一侧枝丫伸出，如人伸出臂膀欢迎远道而来的客人，雍容大度，姿态优美。是黄山的标志性景观。迎客松在玉屏楼左侧，倚狮石破石而生，高10米，胸径0.64米，树龄至少已有800年，一侧枝丫伸出，如人伸出臂膀欢迎远道而来的客人，雍容大度，姿态优美。是黄山的标志性景观。

　　第三天：

　　路线：黟县—桃花源里人家“宏村”—黄山好客旅店

　　所需时间：6小时

　　交通工具及费用：汽车；60元

　　食宿及费用：黄山好客旅店（太平汽车站旁），60元/人标准间景点门票及折扣：无折扣；240元

　　具体行程安排：

　　早7：00进餐

　　乘车赴黟县（全程65公里，20元/人），游览国家AAAA级景区：“桃花源里人家”之称的世界文化遗产、中国十大魅力名镇之—宏村（约2个小时，门票80元/人）。

　　景点介绍：

　　宏村：古称弘村，是古黟桃花源里一座奇特的牛形古村落。整个村落占地30公顷，枕雷岗面南湖，山水明秀，享有“中国画里的乡村”之美称。山因水青，水因山活，南宋绍兴年间，古宏村人为防火灌田，独运匠心开仿生学之先河，建造出堪称“中国一绝”的人工水系，围绕牛形做活了一篇水文章。九曲十弯的水圳是“牛肠”，傍泉眼挖掘的“月沼”是“牛胃”，“南湖”是“牛肚”，“牛肠”两旁民居为“牛身”。湖光山色与层楼叠院和谐共处，自然景观与人文内涵交相辉映，是宏村区别于其他民居建筑布局的特色，成为当今世界历史文化遗产一大奇迹。全村现完好保存明清民居140余幢，承志堂“三雕”精湛，富丽堂皇，被誉为“民间故宫”。著名景点还有：南湖风光、南湖书院、月沼春晓、牛肠水圳、双溪映碧、亭前大树、雷岗夕照、树人堂、明代祠堂乐叙堂等。村周有闻名遐迩的雉山木雕楼、奇墅湖、塔川秋色、木坑竹海、万村明祠“爱敬堂”等景观，故有“北有皇家园林，南有徽州民居”之誉。第四天：

　　路线：合肥—南京

　　所需时间：4小时

　　交通工具及费用：汽车

　　食宿及费用：吃饭120元

　　具体行程安排：

　　?早5:50 乘坐太平至合肥的空调大巴（ 276公里，3小时，70元/人）

　　??? 合肥汽车站坐长途汽车至南京市结束旅行。

　　12106049

　　陈书灿

关于策划书5

　　一、策划书名称

　　尽可能具体的写出策划名称，如"xx年x月xx大学xx活动策划书"，置于页面中央，也可以写出正标题后将此作为副标题写在下面。

　　二、活动背景：

　　根据策划书的特点在以下项目中选取以下内容重点阐述；具体项目有：基本情况简介，主要执行对象，近期状况，组织部门，活动开展原因，社会影响，以及相关目的动机。其次应说明问题的环境特征，主要考虑环境的内在优势，弱点，机会及威胁等因素，对其作好全面的分析，将内容重点放在环境分析的各项因素上，对过去现在的情况进行详细的描述，并通过对情况的预测制定计划。如情况不明，则应该通过调查研究等方式进行分析加以补充。

　　三、活动目的，意义和目标：

　　活动的目的，意义应用简洁明了的语言将目的要点表述清楚；在陈述目的要点时，该活动的核心构成或策划的独到之处及由此产生的意义（经济效益，社会利益，媒体效应等）都应该明确写出。活动目标要具体化，并需要满足重要性，可行性，时效性

　　四、资源需要：

　　列出所需人力资源，物力资源，包括使用的地方，如教室或使用活动中心都详细列出。可以列为已有资源和需要资源两部分。

　　五、活动开展：

　　作为策划的正文部分，表现方式要简洁明了，使人容易理解，但表述方面要力求详尽，写出每一点能设想到的东西，没有遗漏。在此部分中，不仅仅局限于用文字表述，也可适当加入统计图表等；对策划的各工作项目，应按照时间的先后顺序排列，绘制实施时间表有助于方案核查。人员的组织配置，活动对象，相应权责及时间地点也应在这部分加以说明，执行的应变程序也应该在这部分加以考虑。

　　这里可以提供一些参考方面：会场布置，接待室，嘉宾座次，赞助方式，合同协议，媒体支持，校园宣传，广告制作，主持，领导讲话，司仪，会场服务，电子背景，灯光，音响，摄像，信息联络，技术支持，秩序维持，衣着，指挥中心，现场气氛调节，接送车辆，活动后清理人员，合影，餐饮招待，后续联络等。请根据实情自行调节。

　　六、经费预算：

　　活动的各项费用在根据实际情况进行具体，周密的计算后，用清晰明了的形式列出。

　　七、活动中应注意的问题及细节：

　　内外环境的变化，不可避免的会给方案的执行带来一些不确定性因素，因此，当环境变化时是否有应变措施，损失的概率是多少，造成的损失多大，应急措施等也应在策划中加以说明。

　　八、活动负责人及主要参与者：

　　注明组织者，参与者姓名，嘉宾，单位（如果是小组策划应注明小组名称，负责人）。

　　注意：

　　1、本策划书提供基本参考方面，小型策划书可以直接填充；大型策划书可以不拘泥于表格，自行设计，力求内容详尽，页面美观；

　　2、可以专门给策划书制作封页，力求简单，凝重；策划书可以进行包装，如用设计的徽标做页眉，图文并茂等；

　　3、如有附件可以附于策划书后面，也可单独装订；

　　4、策划书需从纸张的长边装订；

　　5、一个大策划书，可以有若干子策划书。

关于策划书6

　　一、活动背景

　　xx大学是一所有六十多年历史全国知名的综合性的大学，学校的学子遍及全国乃至全世界，xx大学又具有特殊的地理位置，因此xx大学具备其独特的气质，同时融合了各式各样的文化气息，也具有其不一样的文化特征。

　　二、活动意义

　　1、弘扬中国各地区的文化与丰韵；

　　2、展示同学们的青春风采；

　　3、加强各地区、文化之间的交流与融合；

　　4、促进各地区同学之间的交流，加深同学对各地区文化的了解；

　　5、丰富同学的课余生活，更好的适应大学生活。

　　三、活动主题

　　展家乡异域风采赞华夏迷人之风

　　四、参与对象

　　xx大学护理学院全体在校大学生

　　五、活动时间

　　十月中旬至十一月上旬

　　六、活动地点

　　护理楼206（如有特殊改为208或其他教室）

　　七、前期宣传

　　1、10月10日（周五）给各班负责人下通知；

　　2、10月13日前做“家乡美”手抄报。

　　八、活动形式

　　活动共分两个环节：

　　1、风土民情秀

　　内容：选手给观众介绍自己的家乡，展示的方式可以是ppt、宣传片、dv等等。展示的内容可以是家乡的美景、风土人情、人文历史、独特的饮食习惯等等，内容要求积极向上，时间限制在6min以内。

　　2、欢乐一家亲本环节为互动环节，让选手之间组成小组或与观众、老师进行互动。具体细节还不成熟（尽快拿出方案）。

　　九：奖项设置

　　本次比赛将不再沿袭原来一贯的奖项设置方法，可根据比赛情况设置如“最佳人气奖”

　　等有特色的奖项名称。

　　xx大学护理学院

　　学生会宣传部

关于策划书7

　　为了深入开展“讲文明、树新风”活动，推动省级文明城市创建工作，根据《全国城市文明程度指数测评体系》、《陕西省文明城市测评体系》要求，市创文办、市文明办、市食药局决定开展榆林市“文明餐桌行动”。

　　一、活动主题

　　节约粮食，文明消费。

　　二、行动目标

　　小餐桌，大文明。饮食文化和用餐文明传承着中华民族几千年的优秀文化和尊重劳动、节约粮食、勤俭持家的传统美德。以餐馆和机关、学校食堂为重点，开展文明餐桌示范街、文明餐桌示范店、文明餐桌示范食堂等创建活动。发动广大餐饮业和市民积极参与，从文明餐桌的细节入手，切实做到“三位一体”即：勤俭节约用餐——吃多少点多少、不剩菜不剩饭;文明礼貌用餐——做文明人、讲文明话，不强行劝餐、不强行劝酒;安全卫生用餐——不用地沟油、不用变质食品，推广使用公筷和公勺。

　　三、工作步骤

　　(一)宣传动员和试点阶段(6日15日—7月31日)

　　1、宣传动员。由市文明办牵头，各职能单位参与，组织召开由市区餐馆和机关、学校食堂负责人参加的“文明餐桌行动”动员会，宣布行动实施方案。以节俭粮食、保护环境、减少浪费，有利于身心健康;以全国每年浪费和倒掉2.6亿人的粮食，“虽然钱是你的，但粮食是地球的，是全人类的”;以“勤以持家、俭以养德”、“谁知盘中餐，粒粒皆辛苦”;以您浪费的粮食可能会是“地沟油”的主要来源等案例强调节约粮食、文明用餐的重要性和必要性。在活动开展过程中要改变陈旧陋习，提倡科学饮食，由“爱面子”向“重情义”转变，由“讲排场”向“求健康”转变，由“比阔气”向“重品行”转变，由“暴富心态”向“勤俭节约”转变，由“奢侈消费”向“绿色饮食”转变。要大力提倡勤俭节约是最好的“面子”，要持之以恒的宣传倡导，广泛动员，形成强大的社会舆论、高度的责任意识、浓厚的节俭风尚。

　　2、试点阶段。以市区各餐馆和机关、学校食堂为首批试点单位，开展“文明餐桌示范店”、“文明餐桌示范厅”创建活动，提升餐饮业服务水平、经营特色和文化品位。

　　(1)公开承诺。在餐饮门店及食堂入口摆设文明餐桌行动告示牌，在店堂内张贴宣传海报。公示四项承诺：不误导顾客超量点餐;主动提醒顾客吃多少点多少;主动提醒剩菜可以免费打包;主动提醒顾客不要酒后驾车。

　　(2)倡导合理消费。在每张餐桌摆设“文明餐桌行动”提示牌。引导消费者“吃多少点多少、不剩菜不剩饭”，“节约粮食、文明消费”，“讲文明、树新风，做文明有礼的榆林人”。要注重对服务人员职业道德的培训和就餐人员文明礼仪的引导，提高文明餐桌服务意识和水平，努力营造“文明榆林·文明餐桌在行动”的消费氛围。

　　(二)全面推广阶段(8月1日—9月30日)

　　通过总结试点餐馆和机关、学校食堂的经验，“文明餐桌行动”将适时在全市各餐馆、机关、学校食堂和快餐店、饮品店、小吃店进行普及和推广，使文明餐桌成为我市精神文明建设和文明城市创建的亮点和品牌。

　　四、任务分工

　　(一)市创文办、市文明办负责本次活动的组织协调工作和宣传工作;

　　(二)市食药局负责市区各餐馆和机关、学校食堂开展文明餐桌行动;

　　(三)市区各机关单位协助组织开展本单位文明餐桌行动;

　　(四)各县区要围绕本县区的实际，尽快制定实施方案，认真组织开展文明餐桌行动，确保本项工作全面推进。

　　五、工作要求

　　(一)高度重视，加强领导

　　文明餐桌行动是节约资源、保护环境的有力抓手，是省级文明城市测评体系的一项重要指标，是我市“讲文明、树新风，做文明有礼的榆林人”道德教育实践活动的一项重要内容;各县区、各有关单位要积极发挥餐饮企业开展志愿服务、执法部门监督、餐饮行业协会自律的作用;要充分认识这项行动的重要意义，切实加强组织领导，制定出切实可行的管理办法和长效机制。

　　(二)加大宣传，营造氛围

　　各县区、各有关单位要通过消息、通讯、言论、跟踪、专题报道等灵活多样的方式方法，及时反映“文明餐桌行动”的经验和做法，及时反映活动成果，为此项活动顺利开展营造良好的舆论氛围，提升广大市民的支持率、认可度和参与积极性。

　　(三)按时总结，逐步完善

　　各县区、各有关单位在文明餐桌行动开展中要以让群众参与在其中，获益在其中，满意在其中为宗旨;要使文明用餐的习惯深入人心，成为人们的自觉行为;要随时掌握活动开展情况，精心扶持培养，形成典型示范，总结经验，全面推广，确保此项工作深入开展。

关于策划书8

　　一、活动目的：

　　为了丰富员工的业余文化生活，发展大家的兴趣及爱

　　好，同时借助公司现有的场地和设备，公司组织员工首届台

　　球比赛，以增加各部门员工之间的交流和友谊。

　　二、活动时间和地点

　　1、报名时间：截止20xx年5月21日前

　　2、比赛时间：20xx年5月26日上午9：00（初赛）

　　20xx年6月2日上午9：00（复赛）

　　20xx年6月9日上午9：00（决赛）

　　3、比赛地点：公司员工娱乐室

　　4、比赛裁判长：张森焕、裁判员：李江兵、袁井龙

　　三、活动方式

　　1、报名参赛选手于5月21日前到人事文员处或到部门主管处报名。

　　2、 5月24日根据报名；将参赛选手名单报至人事部文员。

　　3、比赛分为初赛、决赛。

　　4、初赛采用单局淘汰赛，抽签决定比赛对手，第一轮胜出者直接进入复赛。

　　5、复赛采用单局淘汰赛，最终选出4名进入决赛，决赛采用三局两胜方式，确定名次。

　　四、工作安排

　　1、人事部与相关工作人员提前进入比赛地点进行现场布置。

　　2、提前整理好比赛用球台、球杆、台球及乔克、抽签纸等（彭洪寿、黄海鹏负责）。

　　3、划分好比赛区域和观看区域。

　　4、提前一天通知比赛及宣导比赛规则（由张森焕、李江兵负责）。

　　5、做好比赛统计及赛后汇报工作（由彭红寿、黄海鹏负责）。

　　五、比赛规则

　　（一）开球区

　　1、球台底边至开球线（台长的1/4，平行于底边的一条线）之间为开球区。

　　2、开球：主球须置于开球线以后。

　　（二）开球

　　1、开球以抽签形式决定首局的开球权。

　　2、决赛中上局比赛的胜利者自动获得首局的开球权。

　　3、将主球击向摆放好的球形堆，这标志着一般比赛的开始。

　　4、有效开球：至少有一个彩球入袋或四个彩球碰到岸边。

　　5、开球犯规的处罚：维持台面球势，双方或两次击球权

　　（三）击球（有效开球）

　　1、首先击中本方的目标球

　　2、有球入袋或有任何一个球碰到岸边。

　　（四）决定颜色

　　1、开球无球落袋时，由对方进行任意颜色继续击球。

　　2、首先进球的选手，当局需击球颜色为第一个入球的颜色，对手则反之。

　　3、开球时若有多个彩球同时落袋，以第一个落袋球的颜色为准。

　　（五）犯规：选手若犯规则对手获两次击球的机会。

　　1、主球落袋（还要让对方在开球内摆球）。

　　2、将对手球击入袋内。

　　3、直接击打对手球。

　　4、击球未碰到岸边。

　　5、空杆。

　　（六）属于输局的犯规（一旦触犯即判对方获胜）。 1、8号球与彩球同时落袋（开球除外）。

　　2、未打完本组的一组彩球，把8号球碰入袋内。

　　3、在击打自己的最后一个彩球时与8号球同时落入袋内。

　　六、奖品奖项设置

　　1、本次活动设一等奖、二等奖、三等奖和纪念奖。

　　2、一等奖一名；200元，二等奖一名；150元，三等奖一名；100元，纪念奖一名；一箱伊利优酸乳。

　　六、活动费用预算

　　1、比赛费用大约700元以内。

　　七、比赛现场纪律要求

　　为了保证本次的比赛顺利进行，也为了给参赛者提供一个良好的竞争环境，特制订以下纪律：

　　1、到场人员手机必须调成静音或关机，比赛期间不得听电话。

　　2、在比赛期间，到场人员不得发出或做出打扰参赛选手的声音和动作，如口哨、嘘声等。

　　3、不得起哄闹事、违者给予警告。

　　4、比赛期间，参赛选手对裁判的判罚不得提出异议，违者视情况取消参赛资格。

　　5、比赛期间禁止参赛人员中途退场。

　　6、对裁判所得出的成绩有异议，会后商讨解决，不可在比赛期间与其发生争执。

　　7、保证赛场卫生，不准吃零食、乱扔垃圾。

　　人事行政部

　　20xx、5、14

关于策划书9

　　一、活动背景：

　　xx文学社成立于xxxx年xx月，是我校成立最早的社团。多年来xx一直以“丰富校园文化生活，提高大学生写作水平”为宗旨，文学是xx的核心，是xx的灵魂，xx文学社从成立至今，举办了近400余次各类文学性活动。来到这里上学，很多同学都是远离家乡，听听乡音，尝尝乡味，相信每个人都会激动不已，用最亲切的方言交流，用最淳朴的乡音让你了解我们所想念的家乡。

　　二、活动意义：

　　丰富大学生校园文化生活，展现大学生综合能力，拓展大学生的视野，了解全国各地的风土人情，语言文化；并且通过此次活动，可以增加大家的交流，认识更多的朋友。

　　三、活动主题：

　　方言说家乡——我想你，家乡

　　四、活动形式：

　　初赛：演讲比赛（方言）的形式；

　　决赛：配PPT演讲（方言）、家乡才艺展示、评委问答。

　　五、活动时间：

　　初赛时间：20xx年xx月xx日

　　决赛时间：20xx年xx月xx日

　　六、活动地点：

　　初赛地点：2栋510教室

　　决赛地点：2栋510教室

　　七、活动负责：

　　总负责：xx

　　初赛负责人：xxx

　　决赛负责人：xxx

　　参赛人员负责人：xxx

　　活动安排负责人：xxx

　　八、活动安排：

　　1、宣传组：

　　组长：xxx（xx文学社宣传部部长）

　　负责活动宣传海报的制作张贴，确保此次活动得到广泛宣传；

　　2、礼仪组：

　　组长：xxx（xx文学社礼仪部部长）

　　负责安排活动礼仪人员和主持人员，礼仪人员四名，负责门口迎接、引导嘉宾入席以及收取评委的打分卡，主持人员两名，一男一女，负责整场比赛的主持；

　　3、秘书组：

　　组长：xxx（xx文学社秘书部部长）

　　负责参赛人员和工作人员的签到，并通知参赛人员的参赛次序；

　　4、节目组：

　　组长：xxx（xx文学社文艺部部长）

　　负责准备三个节目，活跃比赛现场氛围；

　　5、活动组：

　　组长：xxx

　　负责维护活动现场秩序，布置比赛场地，清理比赛场地；

　　6、摄影组：

　　组长：xxx（xx文学社组织部部长）

　　负责比赛现场的摄影、采集照片；

　　7、通讯组：

　　组长：xxx（xx文学社编辑部部长）

　　负责撰写活动的通讯稿，发表有关此次活动的文章；

　　8、纪检组：

　　组长：xxx

　　负责监督比赛的公平公正，计算比赛选手的比赛分数，评选出比赛名次；

　　九、活动流程：待定

　　十、选手要求：待定

　　十一、评分细则：待定

　　十二、活动经费预算：待定

　　十三、注意事项：待定

　　十四、活动总结：待定

关于策划书10

　　一、活动背景：

　　每年6月5日，是联合国确定的“世界环境日”之所以要确定这样的日子，为的是宣传环境对人类生存和发展的重要性，唤起各国和人民保护环境的意识，动员各方面力量采取保护环境的行动，从而为人类和他们的后代留下一个适于生存的环境。客观的说，34年来人类环境保护意识已经大大加强。各国政府在保护环境的行动方面也取得了一些进步，但总体来看，地球的环境还在不断恶化，特别是在发展中国家，而我们中国从以往的历史教训中得出：“发展经济不以牺牲环境为代价”，而今年的主题就是“生态安全与环境友好型社会”，所以我们应以维护国家生态安全和可持续发展的大局出发，保护环境从我做起、从身边做起，构建环境友好型的美丽校园。

　　二、活动目的：

　　增强环保意识、美化家园环境、创建环境友好型校园。

　　三、活动名称：

　　“构建环境友好型校园”环保宣传活动。

　　四、活动主办单位：

　　校团工委

　　五、活动执行：

　　绿色旋律环保协会

　　六、活动内容：

　　活动一：“构建环境友好型校园”校园环保知识大赛

　　活动二：成立青年环保志愿者服务队

　　活动三：征集保护校园环境用文明警示用语

　　活动四：《中国国家地理》杂志社“环境与生活”校园征文活动

　　活动五：人自然——和谐倡议

　　七、活动媒体执行：

　　碑林环境文化报行知天空网绿色旋律内参绿色旋律网站目前建设中……

　　八、活动新闻联络人：

　　李力王昱马宇新

　　九、活动具体实施方案

　　活动一：“构建环境友好型校园”校园环保知识大赛

　　（一）、竞赛规则：

　　1、参赛者为学院学生，每人只限填写一份答卷；试卷应写明姓名、性别、学院、班级名称及联系电话。如因参赛者所填写地址不详、字迹不清，导致主办单位无法与参赛者取得联系，则试卷作废。

　　2、试卷由学院发放到班级，再由班级发放到个人，个人也可通过行知天空网点击下载，答卷不能有空题，用铅笔答题无效。

　　3、答题卷可由本人交至班级团支部，最后统一收交，截止日期**年5月31日；主办单位将于5月25日和5月30日定点收集。

　　4、试题由绿色旋律环保协会负责在陕西省青年与环境互助网络题库中选取。

　　（二）、评奖及颁奖方式：

　　1、按答题正确率评奖，在同等正确率的情况下进行抽奖；

　　2、本次活动将设一等奖3名（奖金100元/人）、二等奖5名（奖金50元/人）、三等奖12名（奖金20元/人）、优秀奖200名（奖品一份），一、二、三等奖颁发获奖证书，6月2日张榜公布获奖名单；

　　3、在6月3日的颁奖晚会中，邀请颁奖嘉宾颁奖。

　　活动二：成立青年环保志愿者服务队

　　为使校园环保工作长期不懈地展开，定期宣传环保知识，为校园环境做实事，体现当代大学生求真务实的精神风貌，校团工委与绿色旋律环保协会决定成立“青年环保志愿者服务队”。服务队将统一着装，定期开展环保活动。

　　（一）加入环保志愿者条件：

　　1、热爱环保、关心环保，有正义感和责任感；

　　2、组织纪律性强，身体健康；

　　3、品学兼优，家庭贫困者优先；

　　（二）报名及评选办法：

　　申请者到绿色旋律环保协会报名，绿色旋律环保协会于5月30日前将申请表交至校团工委进行评定，6月5日张榜公布。

　　活动三：征集保护校园环境用文明警示用语

　　为保护校园环境，引导大家共同抵制破坏环境的不良行为，构建环境友好型校园。我们特征集

　　“保护环境用文明警示语”，制作成园林小品，点缀在绿地、水体等公共地段。

　　（一）文明警示语要求：

　　1、体现保护绿地、花草树木、水体、公共卫生、鸟、鱼及其它动物等主题；

　　2、内容健康、温馨，语言简洁易懂，能引起共鸣；

　　（二）参加办法及评奖：

　　1、“文明用语”稿件上写明姓名、性别、学院、班级名称及联系电话后可由本人直接交至绿色旋律环保协会，截止日期**年5月31日。

　　2、我们将邀请多方面专家进行综合选评，选定10条用语在校园公共地段使用，6月2日张榜公布获奖名单；

　　3、凡被采纳者我们将在6月3日的颁奖晚会中，邀请颁奖嘉宾颁发奖金（20元/条）。

　　活动四：中国国家地理》杂志社“环境与生活”校园征文活动。

　　（一）征文要求：

　　1、文体不限，字数在20xx字以内，标题自拟。

　　2、原创，首次公开发表的文章。

　　3、体现环境变化对我们生活的改变和影响。

　　4、参加征文必须以学校和社团为报名单位。

　　（二）评奖办法：

　　获奖的征文，其代表的学校社团可直接获得“《中国国家地理》校园环保基金”的杂志捐赠，获奖个人将获得20xx年《中国国家地理》典藏版一套。

　　活动五：人自然——和谐倡议

　　（一）活动时间：

　　（二）具体内容：

　　1、“爱护环境、从我做起、从身边做起”全校师生大型横幅签名活动（时间）。

　　2、去秦岭野生动物园了解和关注动物（时间）或者去西安植物园了解和关注植物。

　　十、经费预算

　　奖品花费 1500元

　　活动宣传费用（包括制作宣传海报，横幅等）200元

　　志愿者服务队服装及队旗费用 500元

　　其他费用 300元

　　共计2500元

关于策划书11

　　一：活动主题

　　“凝聚力量创造零距离”

　　二：活动背景

　　为了配合建筑工程系“心灵之家，文明班级”活动的开展。从本班实际出发，举行一系列的活动来增强同学们的凝聚力。

　　三：活动目的

　　希望通过这种零距离的娱乐休闲活动来缩短同学们间的那段距离，使整个班级团结向上。

　　四：活动对象

　　311352班全体同学

　　五：活动时间

　　20xx年5月11日下午17:45——21:00

　　六：活动地点

　　龙泉驿区某酒店

　　七：具体安排

　　1）20xx年5月11日下午17:45全班人员在学校后门口集合，所有同学一起乘公交车前往酒店。到达酒店后，由班长清点人数。确认到齐后，开始吃饭。

　　2）席间同学们可互相敬酒，游戏，拍照。

　　3）吃晚饭后班长确定人数，然后分别搭车回校。

　　八：预计消费

　　每人50元，总计1700元

　　九：注意事项

　　1）若喝酒，必须先吃饭。

　　2）酒不宜多饮，保证安全回寝室

　　3）回去时至少3人同行

　　4）席间长时间离开需向班长请假

　　5）回校打车必须搭正规车辆

　　6）醉酒同学必须由两位以上的同学护送回校至寝室

关于策划书12

　　关于鞋的营销策划书

　　一、市场分析：

　　我们温州市是一个鞋都，温州鞋也是名声在外，竞争异常激烈。这对于我们组没卖过鞋子的学生来说是个很大的挑战。我们在不知道真实进价成本的情况下，高成本给了我们很大的压力。定点销售卖鞋子是有点难度以及不利的。

　　二、推销对象分析：

　　推销对象：在我们定点附近逛街的年龄在20~45岁的女性。

　　对象总人数：预计100~200人会有兴趣停下来试穿，成交率预计在40%左右，预计销售数量在40~80双。

　　对象需求分析：

　　(1)对于女性来说，对于衣服、鞋子、包包等东西的需求是没有尽头的，我们女性总是觉得我们的家里少了那么一双鞋子或者一个包包、一件衣服。夏天到了，凉鞋的需求量会大些。所以要多进些凉鞋。

　　(2)逛街又是女人的最爱，五马街，纱帽河都是女人最喜欢去逛地方。

　　三、推销市场实地与人员:

　　(1)推销市场实地分析：纱帽河这一带的人流量还算不错，但是跟五马街相比，我们的地理位置是有劣势的。

　　(2)推销人员：小组共六人，三个推销人员，一个拉顾客，一个根据顾客需要找鞋子，一个财务做账。发挥每位队友的优势，尽最大的努力卖出尽可能多的鞋子。

　　四、推销：

　　推销宗旨：诚实守信，服务至上，让顾客满意!

　　前期准备：进货、清点物资，与厂商协商，约定成本。

　　五、推销准备工作：

　　(1)提前两天开会，制定推销详细规划步骤。

　　(2)协调组织成员，分工合作，鼓舞士气!

　　六、营销策略：

　　重在抓住推销对象的心理。

　　(1)首先要给人一种亲切的感觉，自我介绍很重要，带上学生证是必须的，作为在校大学生的我们要在新生们眼中是很值得信赖的。可以以学生的身份向他们介绍本次义卖活动比赛的情况，买鞋的同时又是献爱心。

　　(2)推销时要言谈应尽量言简意赅，切入推销主题时不能表现得太商业化，这会使得顾客显得反感。

　　(3)要嘴甜，见人就喊“帅哥、美女!”

　　七、营销计划进行阶段

　　队友之间要共同解决推销中遇到的问题，销售中会遇到各种问题，比如有些顾客砍价砍的很多，上午的定价在99一双，下午销售情况不理想的情况下，最低卖85一双。还有些顾客试穿了很久还是不买就要了解顾客的心理，促使达成交易。适时队友们彼此相互鼓励，鼓舞团队，齐心协力!

关于策划书13

　　新移民小说家作品研讨会策划书

　　一、活动目的

　　世界华文文学的学习作为汉语言文学专业的同学来说是一门极其重要的一门课程，研究重心主要是大陆以外的台、港、澳及中国以外俗称海外的华文文学。其中，新移民小说家的创作尤其吸引读者和理论研究者的眼球，代表作家如严歌苓、虹影、陈谦、哈金等等更是其中的佼佼者。

　　对这些代表作家的研讨，对我们文学素养的提高有很大的帮助，主要体现在：第一，阅读文学经典，提高文学鉴赏力和审美情趣；第二，可以树立“世界文学”的观念和“全球化”的文化视野；第三，增强民族文化认同感和中华民族文化家园意识；第四，可以训练我们的思维能力，达到感性精神与理性精神的融合。

　　二、活动对象：

　　汉语言文学1001班全体学生

　　三、活动时间：20xx年4月27日

　　四、活动形式：

　　先小组讨论，然后组长总结讨论结果，并且每组选择一名代表发言。

　　五、活动内容

　　（一）前期准备：

　　同学们选择自己所喜欢的新移民作家的作品作为自己所研究的对象，细读文本，并就某一角度进行研究，形成自己的论点。

　　（二）确定分组：

　　通过同学们的主动报名和学习委员的协调分成以下四组，并选出组长：

　　严歌苓组：《扶桑》组、《少女小渔》组、《小姨多鹤》组陈谦组：《望断南飞雁》

　　虹影组：《饥饿的女儿》

　　其他组：哈金《等待》、张翎《金山》、林湄《天望》、李彦《红浮萍》、严歌苓的《审丑》、《第九个寡妇》、《娘要嫁人》

　　（三）小组讨论：

　　在4月25日，在正式研讨会前开一次小组讨论，组员各自发言，表达自己的'观点，组长记录讨论结果并选出代表做正式的发言候选人。

　　（四）正式研讨：

　　于20xx年4月27日在十一栋507举行研讨会，由学习委员主持研讨会，共八名同学发言，每次发言时间在十分钟左右。发言完毕后，由江少川老师进行总结。

　　六、活动总结：班长和学习委员、其他班委做好后期的总结工作。

　　附：小组名单

　　一、严歌苓组：

　　《扶桑》唐子靓、汪林、叶茂、陈崚、磨静曦、蔡泽民、万梦依、

　　李芷萱（组长：唐子靓；发言人：汪林）

　　《少女小渔》汪甜、肖迪、吴雅琼、周雅茹、闫琰白雪、李玉琪、

　　刘薇（组长：汪甜；发言人：吴雅琼）

　　《小姨多鹤》刘卓群、潘文冕、张雪琴、赵倩、龚祥霖（组长兼发言人：刘卓群）

　　二、陈谦组：《望断南飞雁》

　　石安、黄芬、高君丽、曾琦琦、柯珂、李晓琼、刘旋（组长兼发言人：石安）

　　三、虹影组：《饥饿的女儿》

　　李栋、倪萌、李施、李庆余、屈子越、王雅雯、王碧娟、涂倩、吴辉燕（组长：李栋；发言人：倪萌）

　　四、其他组：

　　组长：刘冲发言人：刘一江

　　组员：张冰蓉张翎《金山》

　　钟志强、刘明春、汪涵：哈金《等待》

　　刘冲、何柳：严歌苓《审丑》

　　刘煜雪：严歌苓《第几个寡妇》

　　刘一江：李彦《红浮萍》

　　金富巽：严歌苓《娘要嫁人》

　　研

　　主办单位：汉语言文学

　　活动时间：讨会策划书 1001班 20xx年4月27日

关于策划书14

　　前言

　　通过对润业苑项目的初步分析，我们感到这将是一个可塑性非常强的项目，通过专业的营销和策划操作，它不但可体现出开发商的实力和形象，更应在小高层市场上独树一帜。

　　我司经过长时间的市场调研，根据市场所反映出来的背景，结合自身所积累的经验，提出切合市场销售的建议供贵司参考。

　　如能有幸成为贵司的合作伙伴，届时将根据具体资料提供一套系统的极具可行性的营销策划报告，以飨贵司慧眼。

　　众成伟业房地产营销管理有限公司

　　济南房产市场日趋规范，整体处于上升态势，在市场发展的过程中，我司认为可分为两个阶段，每个阶段市场构成要素的特征，简析如下：

　　(一）九九年之前，被动销售的暴利阶段：

　　客源特征：以高收入者为主，追求身份与地位的显示，此时市场选择范围小，客户购买存在一定盲目性。

　　开发商特征：政府对开发公司的实力要求不严，开发商实力良莠不齐，受传统观念束缚严重，不重视客源心理及市场发展特性，主观开发，追求暴利，无品牌意识，对专业销售机构极度排斥。

　　项目特征：产品形式单一（多层为主），缺乏特色，不注重整体规划，且有明显区域性特征（集中在千佛山周边）。

　　销售特征：无整体营销思路，盲目追求高利，定价偏高，且无有效的表现及宣传手法，不注重品牌的培养和树立。

　　（二)XX年以后，振荡中走向规范的过渡阶段

　　客源特征：客源层次广泛，需求多样化，在楼盘选购及消费心理上趋于理性，此时散户消费逐渐成为市场主力。

　　开发商特征：迫于竞争的压力，开发商主动寻求新的开发理念，对营销策划理念逐渐接受，同时专业销售人才带来的先进理念也影响了开发商的思想，开始注重客源需求，逐渐向以产定销的路线靠拢。品牌意识已大大增强，大量实力雄厚、理念先进的外地开发企业着眼于济南房产市场的良好发展前景，进而纷纷抢占济南市场。同时由于政府对土地资源进行统一管理，地价开始上升，而促使开发企业走出暴利阶段，利润趋于合理，此时一部分资金实力弱、管理不完善、开发理念陈旧的小企业将面临严峻考验。

　　项目特色：产品多元化，在仍以多层为主的同时，小高层逐步为市场认可，高层也占领一定市场份额。地域限制日渐被打破，小区规划趋于合理，特色鲜明，并且小区品质不断提升。

　　销售特色：价格趋于合理，市场出现整合态势，营销理念随专业销售机构的介入逐步为市场接受，人员日趋专业化，宣传手段不断翻新。

　　在上述市场背景下，客户、市场及开发商几个方面都发生了较大变化：

　　1、客户需求的变化

　　能承受价格在2500元/m2以下楼盘的客户，已由先期的单纯追求满足居住要求、工程质量，向追求舒适性、安全性、私密性方向转变。

　　对于能承受2500-4000元/m2价格的客户，在追求上述要求的基本基础上，更加注重楼盘的个性、内涵及升值潜力，对小区的整体规划要求较严格。

　　能承受4000元/m2以上的客户，相对前两种客户来说已有了质的提高，在选择楼盘时，最注重的是享受，追求一种理念和内涵，同时对开发商的资质、楼盘的知名度、社区环境也非常注重。

　　2、市场环境的变化：

　　地理环境：逐步打破了地域限制，市场全方位发展，从传统的利用地段创品牌，到创品牌而创地段。

　　产品环境：产品多元化，多层仍为主力，小高层发展较快，并逐渐为市场所接受。

　　其中：

　　小高层发展分三个阶段：

　　（1）以九九年开发的小高层社区泉景x四季花园为标志，小高层做为新的开发理念进入济南市场，并引入了南方先进的营销模式并进行包装策划，注重了前期宣传，引起巨大冲击，前期销售达到良好的效果。

　　（2）以金泰花园、洪西花园、大明翠庭、金冠花园等点式小高层的大规模开发为标志，小高层市场进入激烈竞争阶段，此时开发商追求高容积率、高利润率，导致小高层价位偏高，并且点式小高层的建筑弊端逐渐暴露，因此点式小高层呈现昙花一现的势态。

　　（3）市场以客源的选择为导向，再次转向社区化的板式小高层方向发展，并且日益呈现出规模化、品牌化的特征，此时的代表楼盘为历东花园、汇苑家园。

　　3、开发商的变化趋势

　　开发理念由传统的单一模式向多样化、人性化、特色化、理念化方向转变，并逐步建立了品牌观念，具备了较强的竞争意识。

　　营销方面：竞争的激烈带动了销售手段的不断翻新，由炒绿化、炒智能化、炒生态化、炒付款方式，到今天的炒理念、规模、品牌，并且营销已越来越成为一种全程性策划行为，必须注重前期准备工作，要熟悉当地情况并与之结合，了解客户心态。

　　二、项目分析

　　1、基本情况：

　　本案位于济南市解放路东首，西临济南市的cid（科技商务中心区）山大路，这是市政府的重点项目，它的兴起必定会辐射到周边，从而拉动区域经济的繁荣。东临高新技术产业开发区，众多知名国际国内大公司投资于此，本案正处于这两个发展区域的中间位置，交通方便，地段的升值潜力巨大。

　　2、区域消费能力分析：

　　经济水平：

　　整体消费群体主力仍为比较注重生活质量的中高阶层，社会层次也以机关工作人员为主。

　　随着周边生活设施的不断完善和齐全，该区域将集中成为高档楼盘的聚集之地。这也将打破原有的区域内消费群体和范围，成为跨区域消费的一块热土。

　　3、客源定位：

　　由于本案属中高档楼盘，受价格限制，客源面相对狭窄，根据客源所处的区域、社会地位、购房意图、购房时间等差别作如下分析：

　　（一）本地客源：

　　此类客源为本案客源之基础，且为先期客源之主力，我司认为主要有以下类型：

　　私营业主：有较为雄厚的经济基础，事业相对稳定，有广泛的社交关系，并且有足够的休闲时间去品味、享受生活，对新理念有较强的接受度，但有着冷静的思考与判断，大多为二次置业。对地段及相应升值潜力较为注重。

　　政府官员：此类人士具有较高的社会地位、稳定的收入，大多已有单位分配的住宅，但希望一个更为私密、高档的生活空间。此类人群对档次、安全、私密及小区规划、配套有较高要求。

　　高级白领：此类客户具有高学历、高收入的特点，追求高品味的生活氛围，以突显自己的价值。这部分客源对社区档次、配套、知名度等较为关心。

　　年青成功人士：此部分人有着灵活的思考、较高的收入，社会地位起点高，追求现代的上流生活。这类客源主要选择小户型，但比例有限。

　　小结：本地客源大多为二次或三次置业，且以标准户型为主要需求。

　　（二）外地客源

　　此类客源是本案完成整体销售并在更大范围内及更高层次上树立品牌之所必需，可分为以下类型

　　外地驻济企业高层管理人员：此类人群大多为外派人员，收入高、单身，注重生活的品味与个性的张扬，同时希望有一个温馨、私密的生活环境，对品牌、地段、交通、配套、娱乐较为注重。

　　外资企业驻济高层管理人士：加入wto后，外商投资将大大增加，外来管理人员增多，此类客源主要对配套、交通、物业管理、智能化较为注重，将成为本案后期客源开发的重点。

　　三、项目定位

　　本案位于济南市的，生活设施及市政配套完善，有良好的自然及人文环境，相对于其他竞争楼盘在未来市场竞争中占有其它楼盘难以比拟的优势，因此我司建议将本案定位于：会养人的房子——滋养城市贵族。

　　综上所述，在本案目标客源中，主要需求点有以下几方面：

　　1、地理位置优越。

　　2、交通动线充足。

　　3、市政与小区配套皆较为齐全。

　　4、社区规划合理。

　　5、智能化水平高。

　　6、有强大的升值潜力。

　　7、户型实用、舒适。

　　四、产品建议

　　由于本案不具备突出的规模优势，国此在配套上应做到“人无我有”人有我精”，依靠独特的内部设施进一步提升本案所处的层次，具体建议如下：

　　（一）社区配套设施

　　1、采暖：采用韩式地面供暖系统

　　理由：a无暖气片及其支管，增加使用面积，并且宜摆放家具。

　　b室温均衡、稳定，各房间温度可独立调节控制，具有

　　健身功能。

　　c辐射供暖，无空气对流，卫生、洁净。

　　d便于设落地窗。

　　2、门、窗：分户门配可视对讲防盗门，室内采用木质夹板门，客厅设落

　　地窗，其它房间配双层中空塑钢窗。

　　3、保安系统：全方位的防盗自动控制系统，红外线报警系统，设消防电

　　梯，公共场所安装自动感应装置，随时监测火情。

　　4、信息系统

　　有线电话：市区标准有线电视信号及卫星电视系统。

　　通讯设施：预留两部idd电话插口。

　　网络：宽带网入户，并预留管线。

　　5、厨房、浴室：墙身镶砌高级艺术瓷砖到顶，铺设防滑地板砖，配备整

　　套高级厨具，纯净水入户。

　　6、卫生间：墙面镶砌普通瓷砖到顶，铺设防滑地板砖，设三盆。

　　（二）本案多层商业楼为沿街场所，建议楼顶建造能代表本案风格的造型，而非平顶。

　　（三）外立面材料及颜色

　　建议采用高级涂料，颜色采用三段式，底部部分用深棕色或赭石色，中部为米黄或中黄色，上部为淡黄或白色。

　　理由：a涂料易清洗，重新粉刷即可焕然一新，如发生墙体渗水易

　　查出，而用面砖则不易查出。

　　b棕色和赭石色最能体现本案的层次感与时代感，整体的暖色调搭配衬显出独特的阳光住宅的时代感觉。

　　（四）绿化布置：根据小区内的容积系数，此建议原则上小区整体走小而精的路线，通过精致的小景，烘托社区气氛。在绿化布置上要争取实现立体绿化；即草地、灌木、植株相互搭配，互相组合。以独具特色的园林风格增强小区内部的文化和环境韵味，提升小区形象。

　　（五）规划布局：要在充分满足园林绿化的同时，适当增加健身设施的建设，把健康主题引入小区，既是品牌提升的需要也是对业主负责的真实表现，这样很容易引起消费者的认可。

　　（六）户型设计：户型设计应考虑消费者的实际购买能力和生活习惯，面积应在100——180平方米之间，适当保留200——250平方的大户型，面积配比应掌握在市场消费的实际去化能力基础上。

　　（七）户型风格：落地窗设计，室室全明，要让客户真正感受到阳光的感觉。

　　五、推案策略

　　（一）售楼处选址：

　　我司建议售楼处向主干道附近迁移，在解放路附近建设、装饰带有楼盘特色和文化的豪华售楼处。

　　理由：

　　（1）该地段为济南主干道，人员层次较高，有较大的客源潜力。

　　（2）人员流动量大，易扩大知名度。

　　（3）交通动线发达，方便客户咨询。

　　缺点：投入费用高。

　　（二）推案操作阶段及操作目的

　　本案操作由期房开始，我司建议将本案操作分为三个阶段：

　　第一阶段：建立市场人气，引起市场冲击，营造楼盘品牌，回笼资金。

　　理由：

　　（1）本案为同期开发，需要较大的资金，前期的资金回笼对支持后期的开发意义极其重大。

　　（1）中、后期的销售成功主要依赖于前期建立的良好市场人气，由此而

　　形成的良性循环，因此，本案能否尽快去化，关键在于前期能否建

　　立市场人气，引起市场轰动。

　　在此阶段应注意前期的价格制定,要求与整体结合，为中、后期的操作做好铺垫。

　　理由：

　　价格是整个营销策略中极期重要的一部分，如整个阶段的价格衔接不好，将导致整个项目的失败（如大明翠庭因价格制定不合理而导致在市场上受挫。）

　　第二阶段：建立品牌，在立足于本地客源的基础上，拓展客源面，创造相

　　对较高的利润。

　　理由：

　　（1）第三阶段的销售主要依靠前两阶段建立的品牌支撑。

　　（2）在第二阶段，本案的知名度及品牌已建立，如能向更广的泛围内拓展客源，则将会为建立楼盘品牌公司形象以及创造利润创造更为有利条件。

　　第三阶段：获取最高利润，通过楼盘品牌将开发商形象提高至更高层次。

　　（三）价格策略

　　目前市场竞争激烈，操作周期不宜过长，不适宜作大范围的价格调整，因此，我司建议先期以较低价格入市，引起市场关注，建立人气，随工期进展进行微调，在出零、主体封顶、竣工三个阶段作大的提升，以拉动市场。

　　整体操作结束后，将均价控制在3500元/平方米，具体推案策略及各阶段的价格制定，待双方确定合作关系后报与贵司参考。

　　六、广告策略

　　（一）主诉求点：

　　突出社区无以伦比的内部优势，以“会生活的人选择会养人的房子”为主诉求点。

　　理由：本案的内部优势得天独厚，其他楼盘无法比拟，本案由期房开始销

　　售，如单纯宣传社区品质，存在可信度的问题，而自然环境的优势

　　及小高层的建筑形式显而易见，易被客户接受，产生共鸣，则引起市场冲击相对容易。

　　（二）各销售期诉求

　　1、引导期：可通过软广告、主题宣传活动等形式进行先期引导，主要介绍社区的地理优势及内部配套设施开发观念等。

　　2、开盘期：主打环境优势，结合灵活的付款方式及优惠措施吸引客户，建立人气。

　　3、正常销售期：进入正式销售期后，在主诉求点统一提领下，分期展现户型、配套设施、绿化、交通、文化、商业、景致等品质，使之成为一广告系列。

　　理由：

　　（1）可令社区整体优势全面展现。

　　（2）可保持每期推出广告的独立性，即宣传主题鲜明。可不断保持市场新鲜度，冲击力持久。

　　（三）广告媒体选择

　　1、电视——以形象广告为主，结合综艺性广告。

　　2、报纸——软广告与硬广告结合。前期通过软广告进行引导，正式销售期通过硬广告进行冲击

　　3、车体——主要选择能直达本案的以及经过重要公共场地等繁华地区的公交车。

　　4、电台——选择覆盖面广、收听率高的电台，如交通音乐之声。

　　5、三维动画——提前展现小区内部的景致和内部设施，便于树立消费者信心，运用高科技的宣传手段还进一步提高开发商的品牌力度。

　　七、操作执行安排

　　我司以多年的策划代理经验，总结出一套严谨的项目操作流程。完全建立在市场基础上的全程工作安排通过我司专业人士的运作，足以保证任何一个优秀的策划创意充分演绎。

　　（一）前期市调阶段（第一阶段）

　　第一阶段人员安排

　　1、市场研究分析

　　环境研究分析项目地段背景调研附近房地产调研市场消费倾向调研分析市调员1员，策划员1名市调员1员，策划员1名市调员2员，策划员1名市调员2员，策划员2名

　　2、市场调研成果总结专案组动脑会议后，市调负责人与专案主管共同编写市场总结

　　3、物业规划研判专案组动脑会议

　　4、营销方向与设想（开盘时间建议，售楼处及样板房搭建、布置建议）

　　5、策划报告纲要专案策划员执笔

　　此阶段的工作范围主要是对本案进行详尽的市场调研，并编写市调报告。在对本案的规划情况熟知后，结合前期的市场调研成果，召开动脑会议，初步确认本案的营销策划方向，并编写初步策划草案。在与发展商共

　　同就策划内容协商修正并确定之后，将进行第二阶段的工作内容。

　　（二）销售准备阶段（第二阶段）

　　第二阶段人员安排

　　1、营销策划报告的正式交稿主要内容的决定：目标市场定位销售策略制定推广措施及诉求重点广告目标与目的广告预算的编制平面制作物设计要求（楼书风格建议、dm及单页制作建议、海报建议、展板内容建议等）现场pop布置建议sp活动建议媒体选择与安排进行专案组的动脑会议由本案的专案策划员执笔，广告策划辅助，完成报告。

　　2、我司与发展商会议（确定广告、市场推广费用及媒体计划、sp活动计划等内容）-----

　　3、广告计划及文案设计审核专案组动脑会议：广告企划、电脑设计人员、策划员、专案经理主控，发展商进行确认与把握。

　　4、印刷品样稿的审核与修正

　　5、现场pop布置具体内容：现场围墙装饰现场横幅和锦旗布置现场灯箱、指示牌展板、模型制作售楼处装修布置售楼处导引牌样板房装修布置我司与发展商共同制作、监督

　　6、市区内长效媒体安排

　　7、销售文件的准备专案策划

　　8、售讲资料编写

　　9、营业员培训与考核专案经理、专案策划员、广告企划等

　　10、楼盘报章广告审核与安排广告策划人员、专案主管

　　11、销售名片印刷广告企划专员监督广告公司完成

　　此阶段基本为策划报告内容的实施，我司将在此阶段，协助发展商进

　　行与广告公司的接洽、联络与监督，并及时与发展商沟通，协助发展商进行现场布置；进行业务员培训，及一切销售资料的准备与落实。