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小区物业保安部规章制度
在充满活力，日益开放的今天，制度起到的作用越来越大，制度对社会经济、科学技术、文化教育事业的发展，对社会公共秩序的维护，有着十分重要的作用。那么什么样的制度才是有效的呢？下面是小编精心整理的小区物业保安部规章制度，希望对大家有所帮助。
小区物业保安部规章制度1
1、每周四下午3：30召开部门工作协调会，参加人员主管、保安队长，听取工作汇报、检查工作进度、执行计划情况、分析治安防火形势、提出工作重点。
2、每月25—30日保安部召开主管、保安队长月工作总结汇报，制定下月工作计划会。
3、每周二下午保安部经理召开保安队全体安全教育会，宣讲安全防范知识、治安形势、法制知识、纠正执勤存在问题。
4、重大节日国家重大政治活动日前，保安部分别安排公司各部门职工加强安全防范和治安形势教育宣讲会。
5、每年春季、秋季、冬季和11月9日全国消防日，保安部分别安排公司各部门职工加强防火安全工作教育宣传会。
小区物业保安部规章制度2
1、交接岗制度：
（1）岗位交接内容：检查器械是否完好，当班记录是否齐全，有无待处理事项，车场岗车辆数量与登记是否相符和完好等。交接岗应做到“上清，下接”。
（2）岗位责任落实到人，责任划分实行签字责任制。接班人员按照岗位交接内容交接完毕后，确认岗位情况无异常后，及时向当班班长汇报交接情况并签字；交班人员交接完毕后，需接班人员签字后方可正式下岗，交接完毕。
（3）交接岗程序：接岗人员行齐步至交岗人员三步的距离，向下岗人员行举手礼，下岗人员应当还礼，礼毕后，两人同时右跨一步，向前三步，立正，向后转体，再同时左跨一步，下岗人员向上岗人员敬礼，上岗人员应当还礼，礼毕后进行岗位交接，交接时严格按照岗位交接内容进行，做到“上清，下接”。
2、交接班制度：
（1）上班前准备工作：接岗前1个小时开始准备，内容包括：
a、起床整理内务、洗漱、整理着装、饮水、就餐、排除大小便等。
b、接班前20分钟在班长的带领下到达打卡点打卡。
c、由班长统一集合整队。
d、整队报数
e、整理着装（帽、衣裤、皮鞋、腰带、手套等）
f、明确岗位
g、抽查岗位职责
i、针对前一天的.工作情况提出具体上岗要求。
（2）下班前准备工作：下岗前15分钟，各岗位应检查岗位物品的使用情况，整理好岗位情况记录及未完事宜并签字，无异常情况的，向当班班长汇报'
小区物业保安部规章制度3
1、保安队员实行24小时轮流值班制度。白班7：20—19：20；夜班19：20—7：20。
2、接班保安员要按规定着装，提前10分钟上岗接班。
3、交接班时，交接保安员要把需要在值勤中继续注意或处理的问题及警戒器具等装具器材向交接班保安员交待，移交清楚。
4、交班保安员对所移交的问题认真验收，发现问题，由交班保安员承担责任。
5、交接班保安员均应在登记簿上记录交接时间并签名。
6、接班人员未到，交班人员不得下岗，若接班人员未到，交班人员下岗，此间发生问题，两人共同负责，不出现问题，均按工作纪律和惩罚规定进行处罚。
小区物业保安部规章制度4
1、处罚
1.1辞退或开除
1.1.1在合同有效期内有违法犯罪活动的；
1.1.2违反公司的各项管理制度，不能和公司保持一致经教不改的；
1.1.3在岗位上不履行或无能力履行保安职责的；
1.1.4不服从领导不，不听从指挥的；
1.1.5突发事件或紧急情况下临阵脱逃或坐视不管的；
1.1.6监守自盗或以权谋利，经他人揭发并证实者；
1.1.7上班时睡岗严重者；
1.1.8发生事故不及时汇报、隐瞒虚报、捏造事实；
1.1.9车库出入口收费不给票或少给票者；
1.1.10不团结同事，在外或公司打架半殴严重影响公司形象者；
1.1.11聚众财博，上班时间打瞌睡者一个月超过两次者；
1.1.12工作中威胁吓唬上级消极对抗、拉帮结派者；
1.1.13在外闹事，从事非法活动被公安机关收容者；
1.1.14工作失职造成盗窃公司财产受到损失者，火灾及刑事案件发生者；
1.1.15无故超假3天者，故意旷工者，无故损失公司财产者（先赔偿，后接受处理）；
1.1.16有其它违纪行为，公司无明确规定，也无处罚方法，情节严重者。
2、记过处分或扣分（10分，50元）
2. 1值班时间打瞌睡或擅自离岗、空岗、串岗；
2. 2拾到客户或业主的物品不主动上交者；
2. 3有欺骗敲诈、勒索行为的'；
2. 4配备的器材、器具丢失或损坏者（先赔偿，后接受处理）；
2. 5酒后上岗，与来访人员或业主发生争吵者；
2. 6上班时间疏忽职守/滥用职权，故意刁难者；
2. 7不服从调配、不配合其它岗位者；
2. 8外出地点不明确，突发事件集合未到者；
2. 9不执行请销假制度，私自外出者；
2. 10未经业主同意私自进入房内遭投诉者。
3、记严惩警告或扣6分（30元）
3.1无故不参加军训、学习、培训者；
3.2上班时间看书报，玩游戏机，听收录机者；
3.3未经队长及领班同意，私自换班、换岗、迟到超出10分钟以上或缺勤者；
3.4未经批准离岗位达5分钟以上者，责任区内装修其它一切损失公司财产知情不报，责任区域内浪费水电不及时处理者；
3.5接到业主投诉不详细登记及上报者；
3.6不按照规定检查登记小区出入人员及物品者；
3.7值班时登记不清，交接不清或不进行工作交接者；]
3.8未经允许派发公司文件者；
3.9工作失误、失职、造成一定后果被投诉者；
3.10巡逻过程中发现问题不及时处理，不及时签到作弊者；
3.11被其它部门或领导投诉不积极主动配合工作经查实者；
3.12未经允许自带人留宿或私自动用他人物品被投诉者；
3.13无中生有，造谣生事，陷害他人者；
3.14未履行职责或不按规程操作影响服务质量者；
3.15 领导或领班不坚持原则，不公平处理问题者；
3.16相关有效文件（通知）或单据下发后，责任人未按要求处理完成者。
4、记警告或扣4分（20元）
4.1不参加集体整队上班时间着装不整齐，下班后穿制服进花园者；
4.2岗位上形象不好，吃零食，抽烟或与业主、同事聊天串岗者；
4.3对讲机不使用文明用语闲聊与工作无关之事者；
4.4上班中打私人电话，下班后私自进入管理处闲玩打公司电话者；
4.5小区发现有派发传单和业务员闲杂人乱窜，保安坐视不管者；
4.6不按规定检查登记出入人员及物品者；
4.7车场有违规停放，洗车、漏油或乱停现象者；
4.8未经允许擅用公司物品者；
4.9非值班期间在岗位上逗留，未经批准私自在小区闲逛者；
4.10对岗位区域的公共设施设备及消防设施不熟悉者。
5、记口头警告或扣2分（10元）
小区物业保安部规章制度5
一、值班人员当班时应保持高度警惕及高度责任心，密切注意各部位情况，增强安全观念，善于发现问题，认真做好值班记录。
二、交接班时应将机器设备的使用状况、有无可疑情况交接记录清楚。
三、消防、安防监控范围；公司所有厅室、办公区域、生产区域、机房、楼梯间等，公司周边环形车道。
四、值班时对正常情况的记录。主要有：1、各部位摄像监视头的开关时间、是否正常工作；2、重大及主要活动的时间，进场人员情况；3、对观察到会场周围的各部位重点情况进行记录；
五、值班时对非正常情况的'记录。重点对时间、事件内容、人员等进行记录的主要要求有：1、在活动时间、范围内所观察到的非正常情况、可疑人物应进行详细记录，并视情况与派出所或有关部门联系，采取必要措施；2、在其他时间、范围内（如夜间及无活动范围等）所观察到的情况应作记录，特别注意人员及所携带物品，并及时与有关部门联系，采取必要措施；
六、对各部位所发生的事故及其他紧急情况进行记录。
七、火灾、火警按“火灾报警操作程序”要求记录。
八、对值班时接到的报警电话、可疑电话等应进行记录。
九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。
小区物业保安部规章制度6
1、保安部每月20—30日期间组织公司领导和各部门经理参加安全防火巡视检查。
2、保安部主管每日上、下午两次对保安责任范围、重点保安目标、哨位执勤状况、安全服务质量、小区治安秩序、施工人员活动情况巡视检查及时掌握防范动态。
3、保安部主管每周一组织保安队长对技防设备监控系统进行检测，保证可靠有效，发现故障立即采取有效防范措施并组织维修排除。
4、保安部主管每日一次不定时对小区公共部位和施工现场，巡视检查记录、防火安全情况及时发现存在隐患，现场协调整改、填写检查通知单责任单位或个人签字备案。
5、保安部主管每周三次分批巡视抽查公司各部门、各岗位及要害部位安全、防火情况，巡视检查时填写检查记录，被查部位负责人签字，对存在隐患，要求整改的向主管部门经理发安全检查通知，限期整改复查整改情况，存在重大隐患签发隐患通知书并将隐患通知书复印件转公司主管安全副总经理。
6、保安部主管每季度一次巡视检查各部位消防器材分布、数量、质量情况，发现失效及时更换，保证应急情况使用。
7、保安部主管在工程技术主管配合下每周巡查掌握消防中控室、消防报警设备及分布消防报警探头的`运行状态，及时排除故障，保证运行，发现重大故障自身努力无法解决时要立即向公司领导报告。
8、保安部主管以保安部制定的安全、防火规范为安全防火检查标准，根据不同季节和社会治安形势，通过经常不断的检查巡视监督，掌握公司各项人、财、物安全管理、防火管理制度落实情况，建立安全防火检查记录档案，防止失控漏管。
小区物业保安部规章制度7
1、遵守公司的各项规章制度和国家的法律、法规。
2、必须服从公司总经理和主管领导布置的各项安全保卫任务，并无条件的尽力完成。
3、服从部门经理的统一指挥和工作安排，所属岗位对保安部下达的指令必须准确无误的'完成。
4、准时上下班，不迟到早退或擅自脱岗，遇到特殊情况不能准时到岗的必须提前一天请假，最迟当天早9：00前打电话请假，个人要服从保卫任务的需要。
5、遵守公司各项管理制度和纪律规定，言谈举止有礼貌，注意政策。
6、遵守保密纪律，说话严谨，保安部所属各岗位职工，不准将公司内部一切情况、保安部工作内容、布置安全任务向外界泄露。
7、坚持原则，不循私情，加强汇报，相互协作，以公司利益为大局。
8、上班时间不准看报，办公室不得搞娱乐活动，不集结聊天。
9、严禁与住户建立私人关系，保卫干部不准私自为住户办理委托事项，不准介绍劳务，因工作与住户联系，必须通过物业部。
10、公司职工及入住住户向保安部干部反映的任何有关安全方面的情况要高度重视，主动查清情况，做到三不放过：查不清不放过，责任未落实不放过，措施不得力不放过。
11、保卫干部要坚持深入各部门、各岗位随时掌握安全状况，进行巡视、监督、检查、每周不少于20小时，工作要有文字记录。
12、保安部因工作需要直接管理接触现金的干部必须做到收支建帐，接受财务部门监督管理无误。
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